Blog
Wyobraź sobie, że musisz poinformować jednego właściciela, nazwijmy go Panem Do-rozkucia, że trzeba rozkuć jego świeżo wyremontowaną łazienkę i zniszczyć te piękne, drogie płytki.
Nie ma co ukrywać – zbliża się czas zebrań wspólnot mieszkaniowych. To moment pełen wyzwań: konfrontacji, rozliczeń i podejmowania decyzji.
Uważam, że dobre zebranie to takie, na które przychodzą właściciele. To korzystne zarówno dla nich, jak i dla zarządców. Dlaczego?
"Przecież wietrzę mieszkanie!" – tak, ale spalający się gaz potrzebuje stałego dopływu powietrza! Pamiętam sytuację, w której podczas remontu elewacji w środku lata mieszkaniec wziął kąpiel przy szczelnie zamkniętych oknach (bo upał, bo robotnicy na rusztowaniach).
Rozliczanie mediów w nieruchomościach potrafi być wyzwaniem, prawda?
Sprawy nie ułatwia presja na jak najszybsze dostarczenie rozliczeń właścicielom. Prosto wtedy o błąd, którego konsekwencje mogą ciągnąć się długo i generują dodatkową pracę.
-Aga, czy z perspektywy Twojej pracy widzisz, że branża zarządzania nieruchomościami zaczyna zmieniać się na lepsze?
To pytanie usłyszałam przy kawie od zatroskanej koleżanki, od wielu lat w branży.
Kiedy sama zaczynam się lekko gubić w nagranych odcinkach podcastu, to znak, że coś trzeba ze sprawą zrobić. Rzutem na taśmę przed Nowym Rokiem zrobiłam więc mapę wszystkich odcinków. Teraz jest wszystko w jednym miejscu.
Widziałam w akcji najlepszych z najlepszych, którzy radzili sobie w sytuacjach pozornie bez wyjścia, ale też spektakularne porażki tam, gdzie wszystko wydawało się układać idealnie. Te doświadczenia pozwoliły mi zrozumieć...
Jest marzec, początek mojej przygody z prowadzeniem firmy. Przejmuję nieruchomość od doświadczonej starszej pani, nazwijmy ją Panią Stanisławą.
Masz plan: dzisiaj roztrzaskasz temat TEGO śmietnika. Wtedy dzwoni Pan Waldemar: "Dzień dobry, mam takie szybkie pytanie: bo chciałbym się dowiedzieć co było na ostatnim zebraniu? "