Blog
Wiosną tego roku pomyślałam o serii rozmów "Zarządcy mają głos". Opowiedziałam o tym w podcaście i... bardzo szybko pożałowałam. Okazało się, że wcale nie jest łatwo znaleźć chętnych rozmówców.
To jest bardzo dobre pytanie! Postaram się na nie odpowiedzieć, nie jak prawnik (to zależy!), a bardziej jak inżynier. Czyli prosto z mostu :)! Nie odkryję Ameryki, jeśli napiszę, że...
Ania zajmuje się nieruchomościami, a dokładnie – ich zarządzaniem. Uwielbia swoją pracę, bo trudno się w niej nudzić. Zarządza już 37 nieruchomościami i ma 4 pracowników. Ta przygoda trwa już 10 lat!
Kiedy zarządca przychodzi do prawnika? Powiedziałabym brutalnie i bez owijania w bawełnę: niestety wciąż za rzadko... Co więc hamuje zarządców przed konsultacjami z prawnikami? Oto moje typy:
Jeden telefon, który zmienił nieodwracalnie wszystko w pracy zarządcy Łukasza. Pamięta to jak dziś. Był wrześniowy poranek, Łukasz odbiera telefon:
-Dzień dobry! Chociaż nie wiem czy taki dobry… Kowalski z ul. Pod Psem 7...
Kiedy słyszę, że to świetny wykonawca, tylko niesłowny, to zwyczajnie w to nie wchodzę. Wiem czym to pachnie… Kryterium słowności jest również ważne dla zarządców nieruchomości. Gdyby zlecenie napraw/usterek przebiegało wg klucza zlecam i...
-Czym się zajmujesz? Robię w rachunku prawdopodobieństwa i statystyce! - tak spokojnie zarządcy nieruchomości mogliby mówić o swojej pracy. Wiem, co mówię bo mam za sobą 2 semestry “rachunku prawdopodobieństwa”.
Jakie przekonania ma klient na ten temat zarządzania nieruchomościami? Myślę, że śmiało mogłyby one zamknąć się w zdaniu: “To proste! To bułka z masłem!”
Niektóre nawyki dają niezwykłe rezultaty i poczucie bezpieczeństwa. Jakie nawyki w zarządzaniu nieruchomościami mogą dać dobre efekty, a przy okazji Cię chronić?